요즘 주택담보대출 한도를 알아보다가 작년보다 훨씬 적게 나온다는 이야기를 들어보신 적 있으신가요. 저도 이번 주제를 준비하면서 처음엔 "금리가 오른 것도 아닌데 왜 한도가 이렇게 줄었을까" 하고 의아했습니다. 그런데 금융위원회 자료와 관련 보도를 직접 찾아보니, 지금의 대출한도 축소는 한 가지 규제가 아니라 스트레스 DSR 3단계, 가계대출 총량규제, 다주택자 만기연장 금지라는 서로 다른 성격의 규제 세 가지가 동시에 겹쳐서 나타난 결과라는 걸 확인했습니다.그래서 이번 글에서는 세 규제가 각각 무엇을 제한하는지부터 구분한 뒤, 제가 직접 만든 연소득 구간별 계산표로 스트레스 DSR이 실제 대출 가능 금액을 얼마나 줄이는지 숫자로 보여드리고, 세 규제를 한눈에 비교한 표와 함께 관련 사례를 찾아보며 느낀 ..