전세보증금 5천만 원짜리 원룸이든 7억 원짜리 아파트든, 계약서에 도장을 찍는 순간부터 집주인이 만기에 돈을 못 돌려줄 가능성은 똑같이 존재합니다. 저는 최근 제 전세 재계약을 앞두고 반환보증을 가입해야 하나 말아야 하나를 놓고, 후기만 뒤지지 않고 HUG·HF 공식 자료와 계산기를 직접 켜서 조건표부터 만들어봤습니다. 결론부터 말하면 가입 여부를 가르는 첫 번째 기준은 "보증료가 아까운가"가 아니라 "애초에 가입이 되는 집인가"였습니다.이 글은 주택도시보증공사(HUG)·한국주택금융공사(HF)의 공식 자료를 근거로 제가 직접 조사·계산해 정리한 것이며, 특정 보험 상품 가입을 권유하거나 개별 계약의 반환 가능성을 진단하는 글이 아닙니다. 실제 가입 가능 여부와 보증료는 주택 유형·계약 조건에 따라 달라지..