종부세 신고 기간(9월 16일~9월 30일)에 항상 같이 등장하는 두 단어가 있습니다. 1세대1주택자 과세특례와 합산배제입니다. 저는 이번에 국세청 원문을 직접 대조하면서, 두 제도가 신청 기간만 같을 뿐 세금을 줄이는 방식 자체는 완전히 다르다는 점을 확인했습니다. 2026년 8월 기준으로 아직 신고 기간 전이지만, 특례는 상속주택·일시적2주택·지방저가주택 이 세 가지 경우에만 해당되고, 합산배제는 임대주택 등 별도 요건을 갖춘 물건에만 적용되는 완전히 별개의 제도입니다.제가 자료를 찾아보며 가장 놀랐던 점은, 특례를 "합산배제처럼 세금이 아예 안 나오는 것"으로 오해하기 쉽다는 것이었습니다. 실제로는 비과세가 아니라 세액공제(최대 80%)일 뿐이라, 조건에 따라 세금이 그대로 남을 수 있습니다. 이 ..

종합부동산세(종부세) 합산배제·과세특례 신고 기간은 9월 16일부터 9월 30일까지이며, 이 기간 안에 신고하지 않으면 임대주택이나 상속주택을 갖고 있어도 세금 계산에서 자동으로 빠지지 않습니다. 2026년 9월 기준으로 과세기준일(매년 6월 1일 현재 재산 보유 여부를 판정하는 기준이 되는 날을 뜻합니다) 현재 해당 주택을 보유하고 있다면, 임대주택은 요건을 갖추면 합산배제가 되고 상속주택도 조건부로 인정됩니다. 다만 두 제도는 처리 방식 자체가 다릅니다. 제가 국세청 원문을 직접 찾아보니 "임대주택도 되고 상속주택도 된다"는 식으로 뭉뚱그려 설명하는 글이 많았는데, 실제로는 임대주택·사원용주택·미분양주택은 '합산배제'로 과세표준 자체에서 빠지고, 상속주택은 성격이 다른 '1세대1주택자 과세특례'로 분..

재정경제부가 2026년 8월 3일 세제발전심의위원회에서 발표한 2026년 세제개편안에는, 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)를 '보유기간' 대신 '거주기간' 중심으로 재편하고 공제받을 수 있는 금액에 사상 처음으로 한도(상한선)를 두는 내용이 담겼습니다. 2026년 8월 기준으로 이 개편안은 입법예고와 국무회의를 거치는 정부안 단계이며, 정기국회 심의를 통과해야 확정되는 법안입니다.제가 재정경제부 발표 자료와 여러 보도를 직접 대조해보니, 이번 한도 신설은 모든 1주택자에게 영향을 주는 것이 아니라 양도차익이 특히 큰 초고가주택 보유자에게 영향이 집중되는 구조였습니다. 이 글에는 그 영향의 크기를 제가 세 가지 가격 구간으로 나눠 직접 계산한 시뮬레이션표를 담았습니다. 개편 전후 수치는 모두 국회 심의..

12월 결산법인이라면 2026년 8월 기준으로 이달 안에 법인세 중간예납 신고·납부를 마쳐야 합니다. 신고 대상 기간은 올해 1월 1일부터 6월 30일까지의 상반기이고, 신고·납부기한은 8월 31일(월)입니다. 그런데 모든 법인이 다 내야 하는 건 아닙니다. 국세청 자료를 직접 찾아보니 신설법인이나 세액 50만원 미만인 중소기업 등은 애초에 신고 의무 자체가 없었고, 반대로 세액이 큰 법인은 8월 31일 한 번에 다 내지 않고 나눠 낼 수 있는 분납 제도가 있었습니다.이 글에서는 어떤 법인이 대상에서 빠지는지, 두 가지 계산법 중 뭐가 유리한지, 그리고 세액 구간별 분납 일정이 어떻게 갈리는지를 제가 직접 국세청 공고와 관련 안내를 대조해 정리했습니다. 개별 법인의 정확한 세액과 대상 여부는 반드시 홈택..

재산세 2기분은 9월 16일부터 30일까지가 납부기간인데, 이 기간에 고지서가 우편함에 오지 않았다고 해서 납부의무나 기한이 사라지는 것은 아닙니다. 2026년 9월 기준으로 재산세 2기분 고지 대상자라면 위택스 홈페이지·스마트위택스 앱·ARS 전화(142211) 세 가지 경로 중 하나로 직접 조회할 수 있고, 종이 고지서가 분실됐거나 애초에 오지 않은 경우에도 별도 신청 없이 위택스에서 바로 조회·출력·납부까지 마칠 수 있습니다. 제가 위택스와 정부24, 지방세기본법 조문을 직접 찾아 대조해보니, "고지서를 못 받으면 나중에 내도 된다"는 생각이 실제 법 조문과는 다르다는 걸 확인했습니다. 이 글에서는 왜 고지서가 안 올 수 있는지, 위택스에서 조회·재발급하는 구체적 방법, 그리고 확인을 늦출수록 가산..

부양가족 공제를 받으려면 그동안 소득금액 100만원, 근로소득만 있으면 총급여 500만원이라는 벽을 넘어야 했는데, 이 기준이 2026년 세제개편안으로 각각 300만원, 750만원까지 완화됩니다. 제가 재정경제부가 2026년 8월 3일 발표한 개편안 원문을 직접 찾아 확인해보니, 이번 완화는 대학생 자녀의 아르바이트 소득뿐 아니라 국민연금이나 소액 임대소득이 있는 부모님을 새로 부양가족으로 올릴 수 있는지 여부에도 그대로 영향을 미치는 구조였습니다. 2026년 8월 기준으로 이 개편안은 아직 정부 발표 단계이며, 국무회의와 정기국회(매년 정기적으로 열려 예산안과 세법 개정안을 함께 심의하는 국회 회기를 뜻합니다) 심의를 거쳐야 확정되고, 정확한 시행 귀속연도도 아직 공식적으로 못박히지 않았다는 점을 먼저..

신용대출 대환대출 플랫폼으로 갈아타면 무조건 유리한 것은 아니고, 신용점수가 오른 경우에만 확실히 이득입니다. 2026년 8월 기준으로 온라인·원스톱 대환대출 인프라는 2023년 5월 31일 시행된 이후 은행 19곳을 포함한 금융회사 53곳과 대출비교 플랫폼 7곳이 참여하는 시스템으로 자리 잡았지만, "갈아타면 이자가 줄어든다"는 말만 믿고 신청했다가 중도상환수수료만 내고 끝나는 경우도 있습니다. 제가 금융위원회 보도자료와 관련 자료를 직접 찾아보니, 조회 자체는 신용점수에 영향이 없지만 갈아타는 순간부터는 계산이 완전히 달라진다는 점이 명확하게 안내돼 있었습니다. 이 글에서는 신용점수 구간별로 제가 직접 계산해본 절감액 시뮬레이션표, 대출비교 플랫폼 간 구조적 차이, 그리고 실제로 갈아탄 사람들의 후기..

월세 세액공제 한도가 연 1,000만원에서 1,200만원으로 늘어난다는 소식을 처음 봤을 때 저는 단순히 '한도만 조금 오르는구나' 정도로 넘겼습니다. 그런데 재정경제부가 2026년 8월 3일 발표한 2026년 세제개편안을 직접 찾아 조건별로 계산해보니, 이번 개편은 한도 확대 하나로 끝나는 게 아니라 청년에게는 공제율 자체가 15%에서 17%로 오르는 효과까지 겹쳐 있어서 소득구간과 청년 여부에 따라 늘어나는 금액이 꽤 다르게 벌어지는 구조였습니다. 2026년 8월 기준으로 이 개편안은 아직 정부 발표 단계이며, 국무회의와 정기국회(매년 정기적으로 열리는 국회 회기로, 이 기간에 예산안과 세법 개정안이 함께 심의됩니다) 심의를 거쳐야 확정되고, 실제 적용도 2027년 1월 1일 이후 지급하는 월세분부터..