2026년 제1기 부가가치세 확정신고 기한은 원래 7월 25일이지만, 올해는 25일이 토요일이라 실제 신고·납부기한이 7월 27일 월요일로 늦춰졌습니다. 그런데 이 시기가 되면 매번 반복되는 질문이 있습니다. "나는 간이과세자인데 이번에도 신고해야 하나"라는 것입니다. 결론부터 말하면 간이과세자 대부분은 이번 7월에 신고할 의무가 없지만, 일부는 예외적으로 반드시 신고해야 합니다. 그 갈림길을 정하는 기준이 바로 세금계산서 발급의무 여부입니다.이 글에서는 일반과세자와 간이과세자의 신고의무가 애초에 어떻게 다른지, 어떤 간이과세자가 이번 7월에 예외적으로 신고해야 하는지, 국세청 예정고지 제도와 확정신고가 어떻게 맞물리는지를 직접 만든 판정표와 계산 사례로 정리했습니다.매출 규모와 세금계산서 발급 여부에 ..

ISA(개인종합자산관리계좌)를 새로 만들거나 갈아타려는 분들이 가장 먼저 마주치는 선택이 '일반형이냐 서민형이냐'입니다. 서민형이 비과세 한도가 더 크다는 것까지는 알아도, 정확히 얼마나 차이나는지, 내 소득으로 서민형에 가입할 수 있는지, 어떤 서류가 필요한지는 헷갈리는 경우가 많습니다. 최근에는 비과세 한도가 일반형 500만원·서민형 1,000만원으로 올랐다는 글도 여기저기 보여서 혼란이 더 커진 상태입니다.이 글에서는 일반형·서민형·농어민형의 가입조건부터 비과세 한도 차이를 순이익 구간별로 직접 계산해보고, 실제로 지금 시행되고 있는 기준이 무엇인지, 화제가 된 확대 개편안은 국회에서 어디까지 진행됐는지까지 1차 출처를 바탕으로 재검증해 정리했습니다. 특정 종목이나 매수 타이밍은 다루지 않으며, 계..

2026년 7월분 재산세 정기 납부기한은 7월 16일부터 7월 31일까지입니다. 이 기간 안에만 내면 문제가 없지만, 하루라도 늦으면 지방세법에 따라 납부지연가산세가 곧바로 붙습니다. 문제는 여기서 끝나지 않습니다. 세액이 일정 금액 이상이면 한 달이 지날 때마다 가산세가 추가로 쌓이는 구조여서, 미뤄둔 기간이 길어질수록 부담이 계속 불어납니다.반대로 세액이 커서 한 번에 내기 부담스러운 경우에는 '분할납부' 제도를 이용할 수 있는데, 이것도 아무 금액이나 되는 것이 아니라 정해진 기준액을 넘어야만 신청할 수 있습니다. 이 글에서는 납부기한을 넘겼을 때 가산세가 세액별로 실제 얼마나 붙는지 직접 계산해보고, 분할납부가 가능한 금액 기준과 신청 방법까지 정리합니다.정해진 납부기한을 넘기면 부담이 단계적으로..

2026년 하반기(7월 1일~12월 31일) 스트레스 DSR 운용방식이 확정됐습니다. 수도권·규제지역 주택담보대출에는 3단계 기준(스트레스금리 3.0%, 적용비율 100%)이 그대로 적용되는 반면, 지방(규제지역 제외) 주택담보대출은 3단계 전환이 다시 6개월 유예돼 2단계 기준(스트레스금리 1.5%, 적용비율 50%)을 유지합니다. 신용대출은 지역 구분 없이 전국 공통으로 잔액이 1억원을 넘는 경우에만 스트레스금리가 붙습니다. 같은 소득이라도 지역과 대출 종류에 따라 실제로 받을 수 있는 한도가 얼마나 달라지는지 직접 계산해 정리했습니다.같은 주택담보대출이라도 수도권은 규제 문턱이 높고 지방은 낮게 유지되는 차이를 표현한 일러스트지방 주담대, 왜 하반기에도 3단계를 피해갔나스트레스 DSR은 대출 금리가..

2026년 재산세 1기분 납기가 7월 16일부터 7월 31일까지로 다가오면서, 위택스나 지방세 고지서에 안내된 "신용카드 납부 가능"이라는 문구를 보고 "그럼 할부로 나눠 낼 수 있나", "이자는 안 붙나"를 궁금해하는 분들이 많습니다. 특히 재산세는 20만원을 넘으면 7월·9월 두 번에 걸쳐 고지되지만, 그와 별개로 한 번에 나가는 금액 자체가 부담스러워 카드 할부를 고려하는 경우가 흔합니다.결론부터 말하면 재산세를 카드로 내는 것 자체에는 수수료가 붙지 않지만, "무이자 할부"와 "부분무이자(슬림할부)"는 전혀 다른 상품이고, 이를 헷갈리면 예상 못한 할부수수료를 그대로 떠안게 됩니다. 이 글에서는 재산세 카드 결제 수수료 구조, 카드사별 무이자·부분무이자 조건, 그리고 실제로 100만원을 여러 개월..

7월 중순 우편함이나 위택스 문자로 재산세 고지서를 받아본 분들 중에는 "이게 왜 지금 나왔지", "작년에는 9월에도 한 번 더 왔던 것 같은데"라는 의문을 갖는 경우가 많습니다. 결론부터 말하면 재산세는 한 번에 끝나는 세금이 아니라, 과세대상 종류에 따라 7월과 9월 두 번에 걸쳐 나뉘어 부과되는 구조를 갖고 있습니다. 그리고 그 시작점은 매매 계약일도, 이사한 날도 아닌 매년 6월 1일이라는 단 하루의 기준일입니다.이 글에서는 재산세 고지서가 왜 하필 7월에 나오는지, 6월 1일이라는 기준일이 실제로 어떤 의미를 갖는지, 과세대상별로 7월·9월 납부 구조가 어떻게 다른지를 지방세법 조문과 계산 예시로 정리합니다. 특히 매매 시점에 따라 매도인과 매수인 중 누가 그 해 재산세를 부담하는지는 하루 차이..

2026년 7월 16일 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 기존 2.50%에서 2.75%로 0.25%포인트(p) 인상했습니다. 2023년 1월 이후 3년 6개월 만의 인상으로, 지난해 5월 인하 이후 이어져 온 동결 기조에 마침표를 찍은 결정입니다. 대출 이자가 오른다는 소식은 익숙하지만, 정작 예금·적금에 돈을 넣어둔 사람 입장에서 궁금한 것은 반대 방향입니다. "내 예금 금리는 언제, 얼마나 오르는 걸까?" 그런데 이 질문에는 대출금리의 코픽스(COFIX)처럼 정해진 공식이 없습니다. 이 글에서는 예금금리가 실제로 어떤 속도로 움직여왔는지 최근 사례로 확인하고, 인상폭별로 내 이자가 얼마나 늘어나는지 직접 계산해 정리합니다.같은 기준금리 인상 신호에도 대출금리는 빠르게, 예금금리는 완만하게 반응하는 ..

주택청약종합저축의 월 납입 인정액이 기존 10만원에서 25만원으로 오른 뒤, "지금도 청약통장에 돈을 넣는 게 맞을까", "넣는다면 얼마가 적정할까"를 묻는 분들이 늘었습니다. 결론부터 말하면 정답은 하나로 정해지지 않습니다. 국민주택(공공분양)을 노리는지, 민영주택을 노리는지에 따라 유리한 납입 전략이 완전히 달라지기 때문입니다.이 글에서는 월 납입 인정액 제도 변경 내용, 국민주택·민영주택 1순위 조건, 소득공제까지 종합해 목표별 적정 납입액을 직접 계산으로 정리합니다. 세율·한도·기한 관련 수치는 발행 시점 기준으로 재검증했습니다.월 납입액 중 인정 한도를 넘는 금액은 통장에 쌓여도 청약 인정액에는 반영되지 않는다는 개념을 표현한 일러스트1. 월 납입 인정액, 왜 10만원에서 25만원으로 올랐나주택..