2026년 7월 16일 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 연 2.50%에서 연 2.75%로 올렸고, 6월 신규취급액 코픽스도 3.05%로 3개월 연속 오르며 1년 5개월 만에 다시 3%대에 진입했습니다. 시장금리가 오르는 국면이라 "지금 갈아타는 게 의미가 있나"라고 생각하기 쉽지만, 갈아타기의 핵심은 시장금리 방향이 아니라 내 기존 대출 금리와 지금 받을 수 있는 새 대출 금리 사이의 차이입니다. 실제로 2026년 7월 16일 기준 5대 시중은행의 주택담보대출 고정(주기·혼합형) 금리는 연 4.77~7.49%로 은행별 편차가 크고, 변동금리도 은행별로 연 4%대 초반부터 5%대 후반까지 흩어져 있습니다. 몇 년 전 상대적으로 높은 금리로 대출을 받은 경우라면 시장금리가 오른 지금도 갈아타서 이득을 볼..