"10년 살면 최대 80%"라던 양도세 장기보유특별공제가 이제 "10년 살아야 최대 80%"로 바뀐다는 소식에 검색해보신 분들이 많을 것 같습니다. 보유만 오래 해도 받던 공제가 앞으로는 거주 기간이 없으면 받기 어려워진다는 이야기인데, 2026년 8월 기준으로 이 개편은 아직 국회를 통과하지 않은 정부 발표 단계이고, 시행되더라도 2028년 1월 1일 이후 양도분부터 단계적으로 적용될 예정입니다.제가 기획재정부 세제개편안 상세본과 관련 보도를 직접 대조해보니, 같은 '10년 보유'라도 그 기간 동안 실제로 몇 년을 살았느냐에 따라 공제율이 최대 32%포인트까지 벌어지는 구조였습니다. 이 글에서는 지금 이 개편안이 정확히 어느 단계에 있는지, 보유기준과 거주기준 공제율이 어떻게 다른지, 보유·거주 기간별..