한국은행이 8월 27일 기준금리를 2.75%에서 3.00%로 0.25%p 올리면서, 7월 인상에 이어 두 달 연속 기준금리를 끌어올렸습니다. 2026년 8월 기준으로 두 차례 회의 연속 기준금리가 오른 건 2023년 1월 이후 3년 7개월 만입니다. 변동금리로 주택담보대출을 받은 분들이라면 이번 두 차례 인상분이 내 대출 이자에 정확히 언제, 얼마나 반영되는지가 가장 궁금할 텐데, 제가 한국은행과 은행연합회 원문 자료를 직접 찾아 계산해보니 반영 시점과 금액 모두 생각보다 복잡한 구조였습니다.두 달 연속 이어진 기준금리 인상을 계단식으로 오르는 모습으로 표현두 달 연속 기준금리 3%대 인상, 무슨 일이 있었나한국은행은 8월 27일 기준금리를 3.00%로 올려 두 달 연속 인상을 결정했습니다. 이번 결정은..

올해 안에 지방에서 집을 살 계획이라면 스트레스DSR 3단계가 언제부터 적용되는지부터 확인해봐야 합니다. 은행연합회가 2026년 6월 30일 발표한 '2026년 하반기 스트레스 DSR 운영방안'에 따르면, 지방 주택담보대출은 2026년 12월 31일까지 3단계 전환이 다시 유예됩니다. 반면 서울 등 수도권과 정부가 지정한 규제지역은 이미 지난해 7월부터 3단계가 그대로 적용되고 있어, 같은 연봉이라도 어디서 집을 사느냐에 따라 대출한도가 크게 갈립니다.2026년 8월 기준으로 자료를 찾아보니 이번이 2025년 7월 이후 세 번째 연속 유예였는데, 제가 연소득 구간별로 직접 계산해보니 지역 차이로 벌어지는 한도 차이가 생각보다 뚜렷했습니다. 이 글에서는 이번 유예 조치의 정확한 내용과 지역별 대출한도 계산..